“免费车位”突然被上了地锁,开发商称将要出租收费

浏览:3557    更新:2019-11-07 17:10:49
 

许多停车位都装有地锁。

台湾海峡网10月12日讯——据《福建日报》报道,“我在龙文区永年公园美学社区租了一家店。商店门口的停车位一直没有收费,但再过一个月,开发商就要收费了。”漳州市龙文区永年公园美学社区11楼商场的林女士说,商场前面的停车位属于所有业主,不是吗?开发商有权出租吗?对此,首席记者进行了访问。

场景:许多停车位被锁上了

10日下午,首席记者来到永年公园美学社区。要收费的停车位位于11层的商店外大街和12层的商店内大街和外大街。

在迎宾路附近,记者看到门口有一个中间有栏杆的保安亭,许多车辆经过。进入停车场,一些停车位被地锁锁住了,一些停车位上有地锁的痕迹。根据采访,是一些店主撬开停车位的地锁留下的痕迹。

在11号和12号楼店面的外大街上,记者看到只有一辆车可以通过停车场旁边。

业主:这些停车位最初是免费的。

“今天早上,几个人突然来到商店门口,在我商店门口的停车位上安装了地锁,却没有出示任何文件。当时,我不同意,立即报警。他们没有强迫安装。”十一楼商店的林女士说,原本免费的停车位很快就会被收取租金。她停车不仅不方便,还会影响她的生意。

林先生买下了16楼的商店(在12楼对面),他说他在2017年1月买下了这家商店。当时,开发商给林先生发了一些效果图。他在效果图上看到绿化带在商店门口。他认为环境很好,于是买了下来。但从2018年开始,开发商开始在地面上划出停车位。林先生认为这是一个方便店主停车的地方。直到后来,开发商开始封锁他商店门口的停车位,并收取租金。直到那时,林先生才觉得被骗了。“这是变相的指控!我们的店主共同给开发商写了一封意见书。”林先生说,与开发商的许多讨论都失败了。

开发商:停车位归开发商所有

后来,首席记者来到永年房地产,该地区的开发商。一名工作人员表示,他们将于11月12日开始租用停车位。

工作人员还向记者展示了《永年公园美学中11、12商业街周边地面停车位管理须知》。该文件显示,地面上的停车位并非来自被占住宅区的公共绿化或公共道路。根据漳州市城乡规划局2012年4月16日批准的《永年阳光清洁工程规划建设规划》,我公司计划在地面建设95个停车位。本公司拥有上述地面规划停车位的所有权...“因此,建筑区域内的规划停车位属于开发商。

在总平面图上,领头报纸的记者看到了一行字:“经研究,同意永年阳光静楼永年房地产(漳州)有限公司的单一复印件”,上面的印章是“漳州市城乡规划局”(复印件)。

当首席记者询问租用停车位需要什么程序和文件时,该工作人员说,他们已经咨询了物价局和国家发展和改革委员会,不需要提交或发布任何程序。

城管:已经参与调查了

对此,龙文区城管局相关人员表示,这取决于11号楼店面的外街和12号楼店面的内街和外街是否属于开发商购买的土地。如果属于开发商购买的土地范围,则属于开发商。如果停车位不在开发商购买的土地范围内,该停车位属于政府,具体停车位的所有权仍需由规划局提出。

工作人员还表示,即使停车位是开发商拥有的,也要经过物价局的批准,并办理一些相关手续,才能将停车位出租给业主。目前,龙文区城市管理局已经介入调查。

首席记者将密切关注此事。

首席记者刘龙文/照片

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